OUTLINE

名称

グランドパレス御影山手

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）

交通

阪急神戸線「御影」駅徒歩13分

地域・地区

第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域、文教地区、宅地造成規制規制、御影山手まちづくり協定

建ぺい率

50・60％（指定59.96%）

容積率

100・200%（指定199.65%）

敷地面積

3,638.26㎡

建築面積

1,404.197㎡

延床面積

6,849.16㎡（容積対象面積6,104.88㎡）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上7階建

戸数

74戸

間取り

2LDK＋F～4LDK

駐車場

79台［平面分譲8台、平面12台、機械式59台］、運送業者待機スペース、送迎者待機スペース兼来客駐車場2台

バイク置場

8台（ミニバイク6台、バイク2台）

自転車置場

76台［スライド式ラック65台、3人乗り対応電動アシスト自転車用スライド式ラック11台］

建築確認番号

第BVJ－FUK20－10－0768号(令和2年12月10日付)

竣工予定時期

2022年3月上旬

入居予定時期

2022年4月上旬

事業主（売主）

第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011大阪市淀川区西中島5丁目6-9 新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833、国土交通大臣（13）第1786号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社ホームズ
〒540-0037大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階、大阪府知事（8）第30141号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

分譲後の権利形態

敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務を委託

管理会社

株式会社ダイイチ合人社建物管理

設計・監理

株式会社久保建築設計

施工

スナダ建設株式会社

設計図書閲覧場所

「グランドパレス御影山手」マンションギャラリー、竣工後はマンション管理員室

第１期予告物件概要

予定販売戸数

9戸

予定販売価格（税込）

4,300万円台～6,900万円台（100万円単位）

間取り

2LDK＋F〜4LDK

住居専有面積

72.50㎡～102.42㎡

バルコニー面積

12.76㎡～17.60㎡（一部住戸は室外機置場面積を含む）

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立一時金（引渡時一括）

未定

販売開始予定時期

2月下旬