OUTLINE

名称
グランドパレス御影山手
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
地域・地区
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域、文教地区、宅地造成規制規制、御影山手まちづくり協定
建ぺい率
50・60%(指定59.96%)
容積率
100・200%(指定199.65%)
敷地面積
3,638.26㎡
建築面積
1,404.197㎡
延床面積
6,849.16㎡(容積対象面積6,104.88㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
戸数
74戸
間取り
2LDK+F~4LDK
駐車場
79台[平面分譲8台、平面12台、機械式59台]、運送業者待機スペース、送迎者待機スペース兼来客駐車場2台
バイク置場
8台(ミニバイク6台、バイク2台)
自転車置場
76台[スライド式ラック65台、3人乗り対応電動アシスト自転車用スライド式ラック11台]
建築確認番号
第BVJ-FUK20-10-0768号(令和2年12月10日付)
竣工予定時期
2022年3月上旬
入居予定時期
2022年4月上旬
事業主(売主)
第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011大阪市淀川区西中島5丁目6-9 新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833、国土交通大臣(13)第1786号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社ホームズ
〒540-0037大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階、大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務を委託
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理
株式会社久保建築設計
施工
スナダ建設株式会社
設計図書閲覧場所
「グランドパレス御影山手」マンションギャラリー、竣工後はマンション管理員室

第1期予告物件概要

予定販売戸数
9戸
予定販売価格(税込)
4,300万円台~6,900万円台(100万円単位)
間取り
2LDK+F〜4LDK
住居専有面積
72.50㎡~102.42㎡
バルコニー面積
12.76㎡~17.60㎡(一部住戸は室外機置場面積を含む)
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
管理準備金(引渡時一括)
未定
修繕積立一時金(引渡時一括)
未定
販売開始予定時期
2月下旬

※販売戸数等の確定情報は本広告において明示いたします。

更新日:2021年2月22日

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
(販売開始予定時期/2021年2月下旬予定)